925 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

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Prochaine visite libre

26 Rue des Cigales, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 3B6

Magnifique propriété clé en main, au look intemporel, situé à l'entrée de St-Catherine sur un terrain intime et boisé de 90000pi2 aménagé avec soin. Cette maison de type plain pied avec sous sol rez-de-jardin est érigé sur une rue cul-de-sac et offre 3 chambres, un grand bureau avec entrée indépendante et un gym. Superbe cuisine avec îlot aux comptoirs de granite et garde-manger walk-in, coin repas avec toit cathédrale, 3 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, deux terrasses couvertes, 1 garage double et un immense garage détaché.

  • Superficie du terrain: 89 851 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2012
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'6" X 45'4" Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 26 rue des Cigales

Localisé dans un quartier boisé très intime, cette vaste propriété possède des atouts recherchés et bien pensés!

Grandiose entrée extérieure menant à un grand vestibule avec garde-robe double. En quelques pas, on accède à la cuisine au design intemporel avec grand comptoir de granite, îlot central, garde-manger walk-in et beaucoup de rangement. Ouvert sur le coin repas avec plafond cathédrale, la cuisine bénéficie aussi d'une vue sur la forêt et communique directement avec la terrasse couverte, prolongeant les journées à l'extérieur! Salle à manger communiquant avec l'espace indépendant du bureau à domicile. Ce dernier, possède son propre hall d'entrée par le garage ainsi qu'une salle de bains complète avec douche de verre. Le chaleureux salon possède un foyer au bois avec manteau de pierres.

Chambre à coucher principale avec deux walk-in et salle de bains attenante offrant une grande douche de verre, bain autoportant et deux lavabos sur comptoir de quartz.

Au sous-sol, situé en rez de jardin pour un maximum de lumière, se trouvent les deux autres chambres dont une qui sert actuellement de salle de couture. On y trouve aussi un gym, une immense salle familiale donnant directement sur la 2e terrasse couverte ainsi qu'une salle de bain complète avec bain douche. Le sous-sol communique également avec un vaste rangement et le garage.

À l'extérieur:
Immense terrain aménagé entouré de forêt, un jardin, coin foyer sur dalle de béton et poulailler.


**Ce qu'il faut savoir**
Hauteur garage double 12 pi et porte 8pi
Hauteur garage détaché 12 pi et porte 9 pi
Plancher chauffant dans le garage détaché
Entrée électrique 400 ampères
Installation septique 3 chambres
Système purification d'eau à l'osmose


**À proximité**

- 3 min en voiture des commerces de Sainte-Catherine: épicerie pharmacie, restaurants
- Piste de motoneige
- 20 min. de la BFC Valcartier
- 25 min. de Québec
- Accès rapide à l'autouroute 40

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'6" X 45'4" Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

119'7" X 262'4" Irrégulières

89 850,67 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 6 , Garage : 4

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'11" X 6'7" Ardoise garde robe double
Salon 1er niveau/RDC 16' X 16'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 14'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 11' Céramique garde manger 5 x 4.10p
Coin-repas 1er niveau/RDC 16'10" X 7'2" Bois plafond 13 pieds
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 18'2" Bois 2 walk in
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 11'6" Céramique cabinet de toilette 4.6 x 3p
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 8'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7'11" Céramique Hall pour la section bureau
Bureau 1er niveau/RDC 15'10" X 13'6" Bois garde robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 5'6" Céramique douche ind.
Salle familiale Rez-de-jardin 19'11" X 21'2" Plancher flottant accès terrasse
Chambre Rez-de-jardin 14'6" X 9'6" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 14'6" X 8'6" Plancher flottant garde robe double
Gym Rez-de-jardin 18' X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 12'3" X 5'9" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 37' X 26'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

rideaux, pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, poulailler

cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, unités de rangement dans le garage

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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