Le 26 rue des Cigales

Localisé dans un quartier boisé très intime, cette vaste propriété possède des atouts recherchés et bien pensés!

Grandiose entrée extérieure menant à un grand vestibule avec garde-robe double. En quelques pas, on accède à la cuisine au design intemporel avec grand comptoir de granite, îlot central, garde-manger walk-in et beaucoup de rangement. Ouvert sur le coin repas avec plafond cathédrale, la cuisine bénéficie aussi d'une vue sur la forêt et communique directement avec la terrasse couverte, prolongeant les journées à l'extérieur! Salle à manger communiquant avec l'espace indépendant du bureau à domicile. Ce dernier, possède son propre hall d'entrée par le garage ainsi qu'une salle de bains complète avec douche de verre. Le chaleureux salon possède un foyer au bois avec manteau de pierres.

Chambre à coucher principale avec deux walk-in et salle de bains attenante offrant une grande douche de verre, bain autoportant et deux lavabos sur comptoir de quartz.

Au sous-sol, situé en rez de jardin pour un maximum de lumière, se trouvent les deux autres chambres dont une qui sert actuellement de salle de couture. On y trouve aussi un gym, une immense salle familiale donnant directement sur la 2e terrasse couverte ainsi qu'une salle de bain complète avec bain douche. Le sous-sol communique également avec un vaste rangement et le garage.

À l'extérieur:
Immense terrain aménagé entouré de forêt, un jardin, coin foyer sur dalle de béton et poulailler.


**Ce qu'il faut savoir**
Hauteur garage double 12 pi et porte 8pi
Hauteur garage détaché 12 pi et porte 9 pi
Plancher chauffant dans le garage détaché
Entrée électrique 400 ampères
Installation septique 3 chambres
Système purification d'eau à l'osmose


**À proximité**

- 3 min en voiture des commerces de Sainte-Catherine: épicerie pharmacie, restaurants
- Piste de motoneige
- 20 min. de la BFC Valcartier
- 25 min. de Québec
- Accès rapide à l'autouroute 40