1 049 000 $

Six logements à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

1 049 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 049 000 $

Six logements à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

1 049 000 $

Prochaine visite libre

302 - 318 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 1A5

Immeuble de 6 logements, clé en main, dans secteur prisé, bordant la rivière St-Charles et le Parc Victoria. Unités rénovés au goût du jour ainsi que plusieurs rénovations faites (voir addenda). Les revenus indiqués sont ceux en vigueur à compter du 1 er juillet 2024.. Le chauffage, l'électricité et le déneigement sont au frais des locataires! Un investissement de choix à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 5 245 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1910
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 32'7" Irrégulières

1910

Dalle de béton au sol , Pierre

Brique

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'immeuble est positionné sur un coin de rue, il comporte une adresse sur la rue Carillon et cinq sur la rue St-Benoit.

Rez-de-jardin:
70 carillon: 6 1/2. 2 chambres, salon double & salle de bains avec bain douche et installation laveuse-sécheuse.
318 St-Benoit: 4 1/2. 2 chambres, salon avec murs de pierres d'origine, cuisine avec îlot central et coin repas, salle de bains avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse. Cette unité bénéficie d'un plancher de céramique chauffante partout sauf dans la cuisine.

1er étage:
302 St-Benoit: 6 1/2: 4 chambres dont une servant de salon, salle à manger attenante à la cuisine, salle de bains avec installation laveuse-sécheuse.
314 St-Benoit: 4 1/2: Grand hall d'entrée, 2 chambres, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine laboratoire, salle de bains avec bain-douche. Installation laveuse-sécheuse dans le corridor.

2e étage:
306 St-Benoit: 6 1/2: 3 chambres, salon double, cuisine avec coin repas, salle de bains avec bain-douche, installation laveuse-sécheuse dans l'appartement.
310 St-Benoit: 5 1/2: 2 chambres, salon ouvert sur cuisine avec coin repas, salle de bains avec bain-douche et salle de lavage.

On retrouve également un cabanon à l'arrière de l'immeuble qui est partagé entre les locataires.

Résumé des travaux:
- Consolidation des fondations et charpentes
- Remplacement de 24 fenêtres avec thermos
- Remplacement et rénovation du système électrique des 6 logements
- Réfection du système de plomberie des 6 logements
- Ajout d'isolation sur l'ensemble des murs extérieur.
- Réfection de la brique sur 3 cotés & nettoyage de la brique façade arrière.
- Terrasse sur pieux
- Travaux de stabilisation
- Installation d'un drain
- Imperméabilisation et isolation des
fondations
- Rejointoiement de la pierre.
Aucune facture disponible car les travaux ont été réalisés par l'ancien propriétaire.

Possibilité d'agrandissement à confirmer avec la ville

**Visites sur promesse d'achat acceptée**

*** Vente sans garantie légale de qualités aux risques et périls de l'acheteur. ***

***Toute promesse d'achat devra etre conditionnelle à l'obtention d'une modification de l'hypothèque (numéro d'inscription 28035727) datant du 24 mai 2023 dans les 60 jours suivants l'acceptation d'une promesse d'achat. Voir courtier pour plus de détails***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 32'7" Irrégulières

1910

Dalle de béton au sol , Pierre

Brique

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 85'6" Irrégulières

5 245,25 Pi2

Sur l'eau , Sur la ville

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 12'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12'10" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 9' Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 12'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 13' Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 11'9" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique Laveuse-Sécheuse
4 (app.) Salon Rez-de-jardin 11'3" X 14'3" Céramique chauffante
4 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 12' X 13'8" Céramique Îlot central
4 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 10'8" X 13'9" Céramique chauffante
4 (app.) Chambre Rez-de-jardin 8'11" X 9'5" Céramique chauffante
4 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 5'2" X 12'8" Céramique chauffante Laveuse-Sécheuse
5 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'9" Bois
5 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 6'9" Bois
5 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'7" X 10'5" Bois
5 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 15'5" Bois
5 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10'4" Bois
5 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 5'7" Céramique
5 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 10'11" irr. Bois Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
302 - 318 Rue St-Benoît, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 1A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 17.3%
  • 12.8%
  • 16.5%
  • 31.0%
  • 2.5%
  • 2.7%
  • 16.2%
  • 73.4%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est YANNICK HUOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?