385 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
385 000 $
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1460 Boul. de l'Entente, app.307, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 4V2
Grand condo de 1 150 pi² offrant 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Cuisine intemporelle avec comptoir lunch ouverte sur un salon lumineux avec foyer électrique et accès au balcon. Thermopompe assurant un confort optimal à l'année. Salle de bains rafraîchie en 2026 avec grande douche. Inclut 1 stationnement intérieur et un espace de rangement. Situé dans le prisé quartier St-Sacrement, à proximité de son verdoyant parc, de ses commerces, cafés et boutiques. Un emplacement central idéal pour tout faire à pied! Occupation fin juin, ne tardez pas à demander votre visite!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
1 147,43 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
HORAIRE DE VISITES (SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT)
Vendredi: 16h à 19h
Samedi:11h à 13h30
Dimanche:12h à 15h
Le vendeur s'engage à ne répondre à AUCUNE offre d'achat avant lundi 27 avril 2026, 15h.
AVIS DU COURTIER:
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec les courtiers du vendeur (courtiers inscripteurs), vous aurez droit à un traitement équitable. Pour planifier une visite, une préqualification bancaire récente sera demandé.
DESCRIPTION DES LIEUX:
Hall d'entrée avec garde-robe double et rangement pratique. Aire de vie principale conviviale réunissant un chaleureux salon avec foyer électrique, une salle à manger et une cuisine offrant de généreuses surfaces de comptoir et beaucoup de rangement. Grande chambre des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace gym. Salle de bain modernisée avec grande douche et espace laveuse sécheuse. Inclut 1 stationnement au garage et 1 espace de rangement.
À PROXIMITÉ:
Restaurant Saison
Violette Café et Crèmerie
Restaurant La Girolle
Sushi Shop
**Transport en commun
Plusieurs lignes du Réseau de transport de la Capitale (RTC) desservent directement le boulevard de l'Entente
Accès rapide vers l'Université Laval, le centre-ville et les grands axes
Secteur très bien desservi, idéal pour les déplacements sans voiture
**Parcs, loisirs et attraits
Parc St-Sacrement (à distance de marche) : espaces verts, détente et activités extérieures
Cégep Garneau
Centre des loisirs St-Sacrement : activités sportives et communautaires
En RÉSUMÉ
Un emplacement central et recherché, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine (services, restos, transport) et proximité de la nature (parcs, espaces verts) -- idéal pour un mode de vie actif et pratique!
Particularités du bâtiment
1987
1 147,43 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 3'5" X 12'5" | Céramique | Garde-robe double |
| Rangement | 3e niveau | 3'5" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 16' X 17'10" irr. | Céramique | Accès balcon |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'7" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'5" X 12' | Céramique | Dosseret céramique |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'6" X 16'6" | Bois | Walk-in (7,6x3,9) |
| Chambre | 3e niveau | 9'3" X 16'6" irr. | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 3e niveau | 12' X 10'6" irr. | Céramique | Douche seulement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique
Installation aspirateur central , Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôle à rideaux et rideaux, stores, toile de la ccp, rack a télé, foyer électrique, tablettes, balayeuse centrale, thermopompe murale
Réfrigérateur, Cuisinère, Lave-Vaisselle, Laveuse et Sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
18.7%
-
7.6%
-
20.7%
-
43.6%
-
6.1%
-
2.8%
-
4.8%
-
55.7%
-
30.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE-EVE CARRIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-EVE CARRIÈRE
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 418-687-3211
- Téléc.: 418-687-3231
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YANNICK HUOT
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Bonjour, mon nom est MARIE-EVE CARRIÈRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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