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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

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Prochaine visite libre

2125 Carré Mauger, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 1Y4

Vaste plain-pied de 4 chambres (actuellement aménagé en 5) situé sur un terrain de plus de 9000pi2 sur une rue tranquille en U, tout près de l'École primaire de l'Escabelle et du parc Saint-André avec patinoire et structure de jeux pour enfants. Possibilité de 3 chambres au rdc et 2 chambres au sous-sol. Cuisine avec comptoir lunch et grand garde-manger de style walk-in. 2 salle de bains dont une avec une grande douche de verre. Terrain aménagé avec coin foyer extérieur et joli petit pont entouré de deux plans d'eau menant à la piscine. cabanon et stationnement pour 5 voitures.

  • Superficie du terrain: 9 406 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1960
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BENOIT CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 29'

1960

1 203,41 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Similibrique , Vinyle

Membrane élastomère

Salle de bains

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 2125 Carré Mauger

Pensé pour offrir un lieu pour chaque membre de la famille, cette maison est actuellement aménagée en 5 chambres avec salon au sous-sol.

Rez-de-chaussée:
L'entrée principale située sur le côté de la maison communique facilement avec le stationnement extérieur. Grand espace regroupant la salle à manger avec accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la cuisine offrant rangement et un pratique garde-manger walk-in. 3 chambres sont aménagées dont la principale avec deux garde-robes qui pourraient être reconverti au besoin en salon. Salle de bain avec baignoire.

Sous-sol:
Salon avec chaleureux poêle au bois, bénéficiant d'une belle lumière grâce au large escalier avec balustrade de verre menant au sous-sol. Deux chambres chacune avec garde-robe ainsi qu'une salle familiale avec lavabo. Une 2e salle de bains s'y trouve avec une grande douche de verre ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, la grandeur de la cour surprend et permet l'aménagement de plusieurs aires de détente: coin feu, terrasse en dalle pour salon extérieur et piscine hors-terre chauffée. 2 cabanons.

À proximité:
École primaire de l'Escabelle et l'Apprenti-Sage
Parc Saint-André: patinoire, jeux d'eau, terrain de soccer, structure de jeux pour enfants
Golf 9Châtel
Proximité des commerces de l'Av. Chauveau et Bastien


***Cette vente est faite avec garantie légale, cependant, l'acheteur s'engage a ne pas vendre sans garantie légale ou si veut le faire, devra aussi retirer la garantie légale fournie par les vendeurs précédents. Cette clause devra être reproduite à l'acte de vente afin d'en garantir l'exécution.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 29'

1960

1 203,41 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Similibrique , Vinyle

Membrane élastomère

Salle de bains

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

134' X 101'10" Irrégulières

9 405,5 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 5

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 11'3" Plancher flottant garde manger 5 x 4.10 p
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12'4" Bois chambre principale
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Bois Chambre secondaire
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 9'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 18'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 8'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'10" X 7'10" Céramique
Atelier Sous-sol 1 14'2" X 27'2" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Abris d'auto, rideaux du patio, lave-vaisselle, luminaires, toiles, stores, pôles et rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2125 Carré Mauger, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 25.1%
  • 17.2%
  • 21.9%
  • 23.0%
  • 52.4%
  • 7.6%
  • 3.4%
  • 36.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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