449 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
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8485Z 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 4C1
Propriété aux multiples usages située au coeur de Charlesbourg à quelques pas des commerces et restaurants du Trait-Carré et du Boul Henri Bourassa. Maison de 2 chambres sur 3 niveaux à l'avant (disponible à l'acheteur) et 2 logements à l'arrière (3 1/2 et 5 1/2). Que ce soit pour un bi génération, un investissement complet ou une maison avec revenus supplémentaires, tout est possible! Grand potentiel de revenus. Terrain clôturé et aménagé. 2 garages, 6 stationnements.
-
Superficie du terrain:
7 059 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1934
Particularités du bâtiment
1934
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les revenus indiqués sont ceux en vigueur à compter du 1 er juillet 2024.
Visite des deux logements (100 et 102 85e rue) suite à une promesse d'achat acceptée.
DESCRIPTION DES LIEUX:
Le 8485 1ère avenue
Maison se trouvant à l'avant de l'immeuble. Aménagée sur 3 niveaux, cette maison, disponible à l'acheteur, offre un rez-de-chaussée réunissant salon, salle à manger, cuisine et un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, 2 chambres, chacune avec petit walk-in. Salle de bain avec bain douche. Au sous-sol, grande salle familiale avec coin bar et lavabo. Salle d'eau et salle de lavage. Accès à la fournaise et rangement.
100 85e rue
Logement de 1 chambre situé au rez-de-chaussée à l'arrière de la maison. Salon, cuisine avec petit coin repas et chambre à coucher. Salle de bains avec bain douche. 1 rangement et salle de lavage au sous-sol. 2 stationnements extérieurs. Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2025 loyer: 450$/mois
102 85e rue
Logement de 3 chambres, cuisine avec coin repas et salle de lavage. Salon, 3 chambres et salle de bains avec bain-douche. 1 rangement au sous-sol, 1 garage et 3 stationnements extérieurs. Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2025 loyer: 520$/mois
Améliorations:
8485 1ère avenue: Peinture du RDC et de l'étage en +/- 2021, recouvrement de la douche et porte de douche 2022
Peinture extérieure: 2022
Clôture: 2021
Proximité:
Carrefour Charlesbourg
Marché Jean-Talon
Arrêt autobus: Parcours 801
Particularités du bâtiment
1934
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 058,97 Pi2
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 10'10" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 12'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13' | Couvre-sols souples | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'10" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 17' irr. | Plancher flottant | walk in |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'10" | Plancher flottant | walk in |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 8'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 13'10" | Couvre-sols souples | mur de brique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 4'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 8'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur,micro onde, laveuse, sécheuse, réfrigérateur bar, luminaires, rideaux, pôles, stores, armoire lingerie 2e étage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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23.1%
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17.3%
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21.1%
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25.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
énergie
Mon nom est YANNICK HUOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANNICK HUOT
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
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